一般的な住宅の塗装費用相場を塗装種別ごとにご紹介いたします。
概算費用算出の基準ですが、一般的な延べ面積３０坪、
外壁面積（１６０ｍ2）、屋根面積（８０m2）、足場（２００m2）としますが、
実際のところは住宅の形状、屋根・外壁の形状・仕様、隣接建築物等の条件により価格は住宅ごとで変動します。
塗装単価は、シリコン系であれば１７００円～２６００円のように幅のある表記となっておりますが、
これはお住まいごとの形状の違いや同じ塗料種別でも使用材料によってグレード、耐久年数や用途、
性能が異なるため価格に開きが生まれます。
当ページの塗装価格相場は、外壁屋根塗装メンテナンスご検討の際の参考にご活用ください。
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■ シリコン系塗装単価相場
・ 外壁ｍ２単価 ・・・ １，７００円～２，６００円
・ 屋根ｍ２単価 ・・・ ２，１００円～２，７００円
■ 一般的な住宅３０坪の塗装費用相場
・ 外壁（１６０ｍ２） ・・・ ２７２，０００円～４１６，０００円
・ 屋根（ ８０ｍ２） ・・・ １６８，０００円～２１６，０００円
■ シリコン系塗装耐用年数目安 ・・・ 約１０年
■ フッ素系塗装単価相場
・ 外壁ｍ２単価 ・・・ ２，６００円～４，７００円
・ 屋根ｍ２単価 ・・・ ２，９００円～４，７００円
■ 一般的な住宅３０坪の塗装費用相場
・ 外壁（１６０ｍ２） ・・・ ４１６，０００円～７５２，０００円
・ 屋根（ ８０ｍ２） ・・・ ２３２，０００円～３７６，０００円
■ フッ素系塗装耐用年数目安 ・・・ 約１５年
■ 遮熱系塗装単価相場
・ 外壁ｍ２単価 ・・・ ２，１００円～３，７００円
・ 屋根ｍ２単価 ・・・ ２，３００円～３，７００円
■ 一般的な住宅３０坪の塗装費用相場
・ 外壁（１６０ｍ２） ・・・ ３３６，０００円～５９２，０００円
・ 屋根（ ８０ｍ２） ・・・ １８４，０００円～２９６，０００円
■ 遮熱系の塗装耐用年数は、ウレタン系やシリコン系など塗装種別の耐用年数に準じます。
■ 光触媒塗装単価相場
・ 外壁ｍ２単価 ・・・ ２，４００円～５，４００円
■ 一般的な住宅３０坪の塗装費用相場
・ 外壁（１６０ｍ２） ・・・ ３８４，０００円～８６４，０００円
■ 光触媒塗装耐用年数目安 ・・・ 約１０～２０年
■ その他付帯工事費用相場
その他付帯工事とは、外壁屋根塗装を行う前の高圧洗浄作業、窓ガラスやその他非塗装部の養生作業、
破風塗装、鼻隠し塗装、軒天塗装などその他軽微な部分の塗装作業です。
お住まいごとに形状や平米、ｍ数などは異なり費用に変動はありますが、
一般的には、１４０，０００円～１７０，０００円が費用の相場です。
■ 作業足場架設単価相場
・作業足場架設ｍ２単価 ・・・ ８００円～９００円
■ 一般的な住宅３０坪の足場費用相場
・ 作業足場架設（２００ｍ２） ・・・ １６０，０００円～１８０，０００円
■ 各所劣化部分の補修について
現在、７０％程のお住まいの外壁がサイディングでの外壁であり、サイディングの繋ぎ目には
防水処理としてコーキングが施されています。
このコーキングの耐用年数は一般的に７～１０年、コーキングが劣化して痩せ、隙間が生じてしまうのです。
コーキングの打ち直しを行うとなるとお住まい全体に足場を掛ける必要があり、
折角だから外壁や屋根の塗装を行おうとご検討される方も非常に多いです。
■ コーキング打ち直し単価相場
・コーキングｍ単価 ・・・ ８００円～１,０００円
■ 一般的な住宅３０坪のコーキング費用相場
・コーキング費用（２５０ｍ） ・・・ ２００，０００円～２５０，０００円
欠陥のない高品質な外壁屋根塗装は下地補修がキモとなります。
サイディングの割れ、剥がれ、腐食など塗装工程での下地処理が出来ないほどの欠陥部分は、
大工工事などにより外壁下地の修正、部分的にサイデングを貼り替えを行い、
下地を良好な状態にしてから塗装を行う場合もあります。
お住まいの劣化状況の確認は、住まい無料診断にて補修方法の提案を行います。
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